Teppichboden reinigen lassen: Kosten und Verfahren

Wer nach Preisen für Teppichreinigung sucht, findet Angaben zwischen 2 und 40 Euro pro Quadratmeter. Der Unterschied liegt selten am Anbieter. Er liegt daran, ob ein loser Teppich in eine Werkstatt geht oder ein verlegter Teppichboden im Objekt gereinigt wird, und am Verfahren.

Loser Teppich oder verlegter Teppichboden

Das sind zwei verschiedene Dienstleistungen mit zwei verschiedenen Preislogiken.

Die Werte stammen aus einer Marktübersicht für Privatkunden, die groben Verhältnisse gelten aber auch im Gewerbe. In Bürogebäuden, Praxen und Verwaltungen geht es fast immer um den zweiten Fall: fest verlegte Bahnen oder Fliesen, die im Objekt bearbeitet werden. Genau darum geht es hier.

Die Verfahren und was sie kosten

Sprühextraktion ist das gründlichste der drei Verfahren. Reinigungslösung wird in den Flor gesprüht und sofort wieder abgesaugt, samt gelöstem Schmutz. Der Belag wird dabei feucht, deshalb die lange Trocknungszeit.

Shampoonierung arbeitet mit einer Walzenbürste und wenig Feuchtigkeit. Sie ist günstiger und schneller wieder begehbar, kommt aber nicht so tief in den Flor.

Trockenreinigung mit Pulver ist pro Quadratmeter am teuersten, dafür ist die Fläche sofort wieder nutzbar. Das ist der Grund, warum sie trotzdem oft gewählt wird: In einer Arztpraxis oder einem Ladengeschäft kostet ein Ausfalltag mehr als der Aufpreis.

Die Wahl des Verfahrens ist also selten eine reine Preisfrage. Sie hängt daran, wie lange die Fläche ausfallen darf und wie stark der Belag verschmutzt ist.

Beispiel: Büro mit 120 Quadratmetern

Für ein normal verschmutztes Büro dieser Größe nennt ein Anbieter rund 450 bis 630 Euro für die Grundreinigung. Mit anschließender Imprägnierung kommen 300 bis 600 Euro dazu. Das passt zur Spanne oben: 120 Quadratmeter mal 4 bis 5 Euro.

Rechnen Sie bei größeren Flächen nicht einfach hoch. Der Quadratmeterpreis sinkt meist, weil Anfahrt, Auf- und Abbau der Maschine und die Einweisung nur einmal anfallen. Umgekehrt gibt es bei kleinen Flächen fast immer einen Mindestauftragswert.

Was den Preis nach oben treibt

• Möbel: Muss ausgeräumt oder umgestellt werden, zählt das als Arbeitszeit. Freie Flächen sind günstiger.
• Verschmutzungsgrad: Laufstraßen vor Aufzügen und Eingängen brauchen Vorbehandlung.
• Flecken: Kaffee, Toner und Fett werden einzeln behandelt und einzeln berechnet.
• Florart: Hochflor und Bouclé nehmen mehr Feuchtigkeit auf als kurzer Nadelfilz.
• Zeitfenster: Arbeiten am Wochenende oder nachts lösen tarifliche Zuschläge aus, die im Beitrag zum Tariflohn erklärt sind.
• Trocknung: Wer schnell wieder öffnen muss, braucht Gebläse oder das teurere Trockenverfahren.

Wie oft ist eine Grundreinigung nötig?

Für ein normales Büro reicht eine Grundreinigung im Jahr. Bei Publikumsverkehr, etwa in Praxen, Kanzleien mit Mandantenverkehr oder Ladenflächen, sind zwei Termine üblich. Dazwischen hält die tägliche oder wöchentliche Unterhaltsreinigung den Belag in Form: regelmäßiges Saugen holt den trockenen Schmutz heraus, bevor er sich mit Feuchtigkeit in den Flor einarbeitet.

Wer ohnehin einen Reinigungsvertrag hat, nimmt die Teppichbodenreinigung am besten als festen Turnus mit auf. Das spart die jährliche Einzelbeauftragung und macht die Kosten planbar.

Reinigen oder neu verlegen?

Die Rechnung ist einfacher, als sie wirkt. Eine Grundreinigung kostet einen Bruchteil einer Neuverlegung, verlängert aber nur die Nutzungsdauer eines Belags, der noch intakt ist. Wenn der Flor an den Laufstraßen bereits niedergedrückt oder durchgescheuert ist, holt auch die beste Maschine das nicht zurück. Dann reinigt man nur noch sauberen Verschleiß.

Ein einfacher Test: Wenn der Belag nach dem Saugen fleckig, aber gleichmäßig dicht aussieht, lohnt die Reinigung. Wenn Sie Laufwege an der Florhöhe erkennen, planen Sie den Austausch.

Häufige Fragen

Was kostet Teppichbodenreinigung pro Quadratmeter? Im Objekt liegen die genannten Spannen bei 3 bis 6 Euro für die Sprühextraktion und 2,50 bis 5 Euro für die Shampoonierung. Trockenverfahren kosten mehr, dafür entfällt die Ausfallzeit.

Wie lange dauert es, bis wir die Fläche wieder nutzen können? Nach der Sprühextraktion 4 bis 12 Stunden, nach einer Shampoonierung 2 bis 6 Stunden, nach der Trockenreinigung sofort. Deshalb werden Nassverfahren meist auf Freitagabend oder das Wochenende gelegt.

Müssen wir die Büros ausräumen? Kleinteile ja, Schreibtische und Schränke nicht unbedingt. Üblich ist, unter frei stehenden Möbeln zu reinigen und feste Einbauten auszusparen. Was ausgeräumt werden muss, sollte vorher im Angebot stehen.

Ist der Unterschied zur Teppichwäsche wichtig? Ja. Ein loser Perser- oder Designteppich wird in einer Werkstatt gewaschen und kostet ein Vielfaches pro Quadratmeter. Fragen Sie im Angebot nach, welcher Fall gemeint ist.

Angebot für Ihre Flächen

Der Preis hängt an Fläche, Belag, Verschmutzung und Zeitfenster, deshalb entsteht er nach einer Besichtigung. Wenn Sie eine Einschätzung möchten, melden Sie sich über das Kontaktformular oder telefonisch. Wie wir arbeiten, steht auf der Seite zur Teppichreinigung; wie sich Preise in der Gebäudereinigung generell zusammensetzen, steht im Beitrag Gebäudereinigung Kosten.

Quellen

• Preisspannen für lose Teppiche und verlegte Teppichböden: kostencheck.de
• Preise je Verfahren, Trocknungszeiten, Intervalle und Beispielrechnung: gr-ferma.de

Stand dieses Beitrags: September 2026. Die genannten Spannen sind Marktangaben anderer Anbieter zur Orientierung, keine Preiszusage.