Hausmeisterservice und Facility Management
Ein Ansprechpartner für Gebäude, Technik und Außenanlagen, das ganze Jahr über.
Ein Gebäude braucht mehr als Reinigung. Damit Technik läuft, Wege sicher bleiben und kleine Schäden nicht zu großen werden, übernehmen wir die laufende Objektbetreuung: vom Hausmeisterservice für einzelne Immobilien bis zum infrastrukturellen Facility Management für ganze Liegenschaften.
Für Hausverwaltungen, Eigentümer und Unternehmen in Erlangen und der Metropolregion Nürnberg bündeln wir diese Aufgaben bei einem Ansprechpartner. Das spart Ihnen Koordinationsaufwand, weil Reinigung und Betreuung aus derselben Hand kommen.
Das übernehmen wir für Sie
- Regelmäßige Objektbegehung mit dokumentierter Mängelmeldung
- Kleinreparaturen und Instandhaltung
- Pflege der Außenanlagen, Grün- und Wegeflächen
- Winterdienst mit Räum- und Streupflicht
- Kontrolle der haustechnischen Anlagen und Ablesungen
- Schlüsselverwaltung, Müllmanagement und Behälterstellung
- Koordination von Fachfirmen und Handwerkern
Objektbetreuung mit Verkehrssicherungspflicht
Als Eigentümer oder Verwalter haften Sie dafür, dass von Ihrem Grundstück keine Gefahr ausgeht. Lose Gehwegplatten, vereiste Zugänge oder defekte Außenbeleuchtung sind deshalb nicht nur ein Schönheitsthema, sondern ein Haftungsrisiko.
Unsere Begehungen folgen einer festen Checkliste, Mängel werden dokumentiert und gemeldet, kleinere Schäden beheben wir direkt. Damit haben Sie einen nachvollziehbaren Nachweis, dass Ihre Verkehrssicherungspflicht erfüllt wurde.
Winterdienst: geräumt, bevor der Betrieb beginnt
Der Winterdienst gehört zu den Aufgaben, bei denen es auf die Uhrzeit ankommt. Wir räumen und streuen Zugänge, Gehwege und Parkflächen rechtzeitig vor Betriebs- oder Ladenöffnung und dokumentieren jeden Einsatz mit Zeitpunkt und Streumittel.
Diese Dokumentation ist im Streitfall Ihr Nachweis. Bei anhaltendem Schneefall fahren wir Nachkontrollen, damit die Flächen den ganzen Tag über sicher bleiben.
- Räumen und Streuen vor Betriebsbeginn
- Dokumentierte Einsätze mit Zeit und Streumittel
- Nachkontrollen bei anhaltendem Schneefall
- Umweltschonende Streumittel nach Vorgabe der Kommune
Alles aus einer Hand: Reinigung und Betreuung kombiniert
Der größte Vorteil entsteht, wenn Reinigung und Hausmeisterservice zusammenlaufen: Unsere Reinigungskräfte sind ohnehin regelmäßig im Objekt und melden auffällige Mängel direkt an die Objektleitung. Sie brauchen keine zweite Firma zu koordinieren und haben nur eine Rechnung und einen Ansprechpartner.
Unsere Teams sind für Sie in Erlangen, Nürnberg, Fürth, Herzogenaurach und der gesamten Metropolregion im Einsatz, mit kurzer Anfahrt vom Betriebshof in der Gundstraße.
Hausmeisterservice und Facility Management: Das werden wir oft gefragt
Was gehört zum Hausmeisterservice dazu?
Typischerweise regelmäßige Objektbegehungen, Kleinreparaturen, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Kontrolle der haustechnischen Anlagen, Müllmanagement und die Koordination von Fachfirmen. Den genauen Umfang legen wir im Leistungsverzeichnis fest.
Übernehmen Sie auch den Winterdienst?
Ja. Wir räumen und streuen vor Betriebsbeginn und dokumentieren jeden Einsatz mit Zeitpunkt und verwendetem Streumittel, damit Sie Ihre Räum- und Streupflicht nachweisen können.
Was ist der Unterschied zwischen Hausmeisterservice und Facility Management?
Der Hausmeisterservice betreut typischerweise eine einzelne Immobilie mit festen Routineaufgaben. Infrastrukturelles Facility Management bündelt darüber hinaus mehrere Gewerke und Objekte, inklusive Steuerung von Dienstleistern, Dokumentation und Berichtswesen. Wir bieten beides, je nach Größe Ihres Bestands.
Kann ich Reinigung und Hausmeisterservice kombinieren?
Ja, das ist der häufigste Fall und meist auch der wirtschaftlichste. Sie haben einen Ansprechpartner, eine Rechnung und kurze Wege, weil unsere Teams ohnehin regelmäßig vor Ort sind.
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